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在厦门海沧买了一套万科的二手房,30000一平值得吗?
一平米3万按照100平米算,首付100万贷款200万。一个月利息8000,本金2800。一个月按揭10800。假设你没有买房而是花4000就能租到你这套房。那你可以省下4000的利息加上上本金的利息你可以多存6000元左右。在目前房价高位置下已经脱离绝大部分人月供能力(每个月6000元)的情况下房价投资客不会进场也纷纷离场,一般不会继续上涨。一个月相对买房而言我可以多存下6000元一年7.5万左右。房价稳定的情况下拖越久买房压力就越小。我不担心房价会继续上涨。目前房价已经脱离了市场,投资客也离场更不会轻易入场。手握资金等待时机是最好的。而且目前房价已经开始松动,世界上没有东西是永远上涨的。有涨就有跌才是市场规律。
岛外买房应该考虑集美比较适合,集美新城,北站片区都不错,3万的价格去买海沧不是很理想,房价要涨到很多是不可能的了,应该是稳中有降,投资客很少了,自住刚需一般买不起,而且厦门收入普遍都不高,所以房价降下来是迟早的事,有点钱还是先放着,观望在说,不要听信中介或某些网络上的炒作,工薪阶层存点钱不容易,不要去做接盘侠
谢谢你!不值,过两年的你会后悔的事情都是房子,因为目前炒的老高,依然泡沫未挤出来,国家也是在严控加点名,其他你懂得,其实海沧的房子应该是在1.3-1.7万以内,算合理,若是你是土豪另论。
当年一哥们房价7千时候说房价封顶了,绝对要降,于是手上两套房卖掉一套,没过多久看还在涨说绝对要封顶了,再卖掉一套去租房住炒期货,等房间跌了再买进来。。。。。如今不知道他过得咋样了
3万是前年的价格了,18年底两房最低成交过204万左右,78和82平这样,目前的价格是210万两房,行情都是不断变动的,最近厦门日均成交100多套,原来挂牌的海沧万科城价格较低的房子基本出清,所以价格略微上涨!
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