人才引进后能买房吗南京，人才引进后能买房吗南京

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于人才引进后能买房吗南京的问题，于是小编就整理了2个相关介绍人才引进后能买房吗南京的解答，让我们一起看看吧。

目前南京放开高端人才落户，可以在南京买房吗？

南京市政府在1月7日发布的《关于进一步加强人才安居工作的实施意见》中明确说明高层次人才来南京买首套房不受户籍限制，公积金最高可贷120万。而1月16日公布的《南京市高层次人才购买商品住房服务工作办法（试行）》中对此又做了进一步细化和完善，规定须本人购买，限购一套，不摇号，抽签选房，5年内不得转让，房源为“特供”，由相关部门在新上市楼盘中按比例挑选。这次补充说明在满足高层次人才落户购房需求外，也堵上了借机炒房的漏洞。

“高层次人才”范围：

1、《南京市人才安居办法（试行）》中的A、B、C类人才：A类-国际杰出人才，以两院院士为参照基准；B类-国家领军人才，以新世纪百千万工程国家级人选为参照基准；C类-地方拔尖人才，以江苏省有突出贡献中青年专家为参照基准）。

2、政府重点引进企业（项目）中的核心团队成员。

3、新型研发机构中的核心团队成员。

4、高校和科研院所中相当于A、B、C类的人才。

5、经市政府认定的其他高层次人才。

购房需满足的条件：

1、本人、配偶和未成年子女在本市无住房。

南京落户门槛再放宽，这对南京和江苏其他城市房价有什么影响？是否会拉动刚需购房需求？

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落户门槛放宽，是国内很多城市在做的事情，除了南京，杭州、苏州、合肥等城市都放开放宽落户条件，并全年取消重点群体落户限制。

我们具体看南京的落户门槛，10条新政“真金白银”，包括放宽落户门槛、保障人才安居、拓宽就业渠道、促进企业吸纳、营造便捷准入创业环境、有效支持激励自主创业、鼓励大学生入伍、优化就创业培训、加大定向扶持力度、加强就创业指导服务10个方面！

《措施》还专门提到拓宽就业渠道，比如全年动员组织在宁各类企业推出20万个以上岗位专项用于高校毕业生招聘；营造便捷准入创业环境，比如开辟高校毕业生创业注册登记绿色通道，开办企业线下申请“一窗式”服务，当日办结。

落户近乎零门槛了，南京对于人才的重视，可以说是给全国各地做了一个表率。那么，落户政策对房价有影响吗？

南京的房价在江苏省排名第一，房价不可避免是“留人”的一大阻碍。况且如今江苏各市发展得都很好，网友戏称江苏是“散装江苏”，各个城市都有自己的抢人政策，房价又比南京低。

最近一段时间全国多个城市都出现放宽落户限制的文件，例如前几天沈阳就出台了文件宣布全面取消落户限制。而在4月8日南京也举办新闻发布会，发布文件对落户条件进行了放宽，那么这对于南京楼市会有什么影响呢？

从实际情况来看，放宽落户门槛肯定会吸引来更多的人口落户，这肯定会对当地的房价造成一定影响，毕竟在购房需求增加之后房价肯定会有稍微的上涨。但目前楼市毕竟是一个房住不炒的楼市，所以就算房价会受到影响，但也不会有多大的影响。

因为新房市场受到政策影响较大的原因，所以我们主要从二手房价格方面来分析南京房价走势。根据相关网站统计的数据显示，南京4月二手房均价为28304 元/m²，这样的价格在全国来看都属于较高水平了。

而且从南京最近几个月的房价走势来看，就可以发现目前南京的房价呈现一种缓慢下跌的趋势，虽然在3月和4月南京的房价有所上涨，但这也是因为楼市复工后爆发的大量购房需求助涨了房价，这种需求不会长期存在，所以南京的房价不可能出现长期的上涨。

而且因为南京的对外吸引力其实并没有想象中的那么大，所以并不会吸引到多少人口前来落户，这也会限制南京的购房需求。

所以在房价保持缓慢下跌的背景下，没有大量人口支撑的南京，房价很难有多大的涨幅。

南京的房价问题：

目前江苏各城市的新房价格都有严格的限价规定，因此不管落户门槛怎么放宽，新房房价不会受此影响。但是二手房价，还是跟需求有关，如果这次新政能够导入更多的人才进南京，那么势必会形成购房需求，有可能拉动热门板块的房价。

对江苏其他城市房价的影响：

目前看不出对江苏其他城市房价的影响，倒是周边安徽城市，要小心了。

刚性购房需求一直存在，尤其是南京这种高校众多，人口吸附能力很强的城市，会进一步推动需求！

会多吸引一部分人。但是真正能给城市带来脱胎换骨变化的人才是吸引不到的。那种人才只能用高端产业去吸引。对房价的变化就是非核心区房价可能会微涨，核心区房价继续低迷。

到此，以上就是小编对于人才引进后能买房吗南京的问题就介绍到这了，希望介绍关于人才引进后能买房吗南京的2点解答对大家有用。