大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于黄埔人才政策绿卡的问题，于是小编就整理了2个相关介绍黄埔人才政策绿卡的解答，让我们一起看看吧。
如何看待黄埔区取消限购？
之前广州只有增城从化不限购，现在南沙放开了，本科以上就能买，花都也放开了，但条件比南沙严一些，这次黄埔放开限购，但根据2017年黄埔规定的人才认定标准，很多人其实是买不了的，因为那个人才认定标准特别高，什么院士博士大企业家之类的，可不是有本科学历或弄个什么资格证书可以的。
黄埔区本身房地产库存并不多，消化周期也就是5个月多一点，所以黄埔区这次放开限购应该是为了吸引高端人才，并不是为了让普通人上车。
不过一切还需要等细则出来。
很荣幸和题主探讨一下这个话题，我们先来看看这个事件的全程：
继南沙、花都之后，黄埔区也放开限购了。昨日，广州市黄埔区人民政府网发布《广州市黄埔区住房和城乡建设局 广州开发区建设和交通局关于完善人才住房政策的通知》（以下简称通知），在黄埔区连续工作半年以上的各类人才，可不受户籍限制，在黄埔区范围内购买1套商品住房。
通知指出，在黄埔区工作，持有广州市人才绿卡或经区认定的杰出人才、优秀人才、精英人才、名校(园)长、名教师、优秀医学专家、 黄埔工匠，其父母、配偶父母、成年子女均可在黄埔区范围内购买1套商品住房。同时，港澳居民在黄埔区范围内、在中新广州知识城工作的新加坡居民在中新广州知识城范围内购买商品住房享受与广州市户籍居民同等待遇。广州市此前的限购政策显示，限购区域内，非本市户籍购房需连续缴满5年社保或个税，才可购买1套商品住房。
我们抓住重点看一下这次放开限购有哪些群体可以享受到：第一是人才，第二是港澳同胞
从本质上，并不是放松地产投资环境，而是区域性的人才引入和对特殊群体的放开，属于合理的政策调整，这个时候当地楼盘和中介一定会借势喧嚣，而普通民众应该保持清醒，至少在短期3年内，借助地产炒作盈利，是不现实了。
以上个人拙见
黄埔区是限购的。目前广州就只有增城区和从化区这两个区是不限购的，限购区域需要满足一下几个条件中的一个才可以在广州购房：1、广州户口 2、缴纳连续满5年的社保或者纳税 3、学校集体户口。
广州市多区放开政策，为什么还要买增城呢？
近期广州市多区放开政策，南沙、花都、黄埔都出台人才优化政策，对于放松人才购房政策，顾名思义是只适用于特定的群体-人才。怎么样才符合这个标准呢？持有广州人才绿卡，在本区工作、学习，1、具有本科学历及以上学历；2、具有中级及以上专业技术资格；3、具有中级及以上专业资格；4、具有可聘任为中级及以上专业技术职务的职业资格。符合以上集中情况的人才有资格享受这次的政策放开利好。但是增城不限购，广州户口在增城购房可以说是没有门槛的，非广州户口也无门槛买一套，并没设定人才要求。所以说，在广州各区里面，增城对于所有购房者的条件更宽松。
另一方面，增城对比各区是很有价格优势的，整体价格比南沙、黄埔、花都都要低些。而且随着广州东进的步伐，自增城撤市成区后，增城的发展可以说是突飞猛进，打造广州东的珠江新城，在12月20日地铁21号线全线开通，也意味着市区到增城的时空距离很近了，将大大拉动增城的经济发展。就在地铁21号线在增城的始发站增城广场站400米的位置，在售的碧桂园标杆项目，推出了107方的4房单位，附送智能精装才2字头，这性价比应该没谁了。增城的成交量也一直位居广州楼市的前茅，增城的发展潜力无限，所以还是推荐买增城。
增城太差，经济倒退，新塘二手房比17年还降了，出手困难！新塘就一破烂五县小镇！占增城一半gdp的不是新塘，而是广本二厂代工厂！除去黄埔淘汰给增城的污染工业和不限购的房地产，增城跟从化没什么区别！对比花都南沙更是差距甚大
1.增城自2015年由一个县城变成广州市增城区的一个发展并且近日，增城区政府网公布了关于增城区2019年1~10月份重点建设项目的推进情况，2019年，增城拥有217个“攻城拔寨”重点项目，计划总投资为679亿元。增城未来2年的重点项目，将集中在2020~2022年期间完工。而增城定位为“湾区东部交通枢纽”，交通规划利好更是呈井喷式兑现。
穗莞深城轨已于2019年12月15日正式通车。穗莞深城轨连接粤港澳大湾区三个重要城市：广州、深圳、东莞，运营时速140~160km/h，运营频率最高可实现5分钟一趟车，全程仅需1小时。此外，穗莞深城轨北延段-新塘经白云机场至广州北站城际轨道交通，计划2020年通车。
三区松限是真的，但不排除是短暂调整试验，但增城就是一直妥妥的不限购，而且随着增城的发展加快，投资潜力巨大，是人人都有目共睹的。再说增城有很好的产品，比如碧桂园中心！ 增城真的是一个福地，很多大企业集团都争先恐后地来抢资源，就算广州三区松限，也没办法降低增城的热度。就好像增城碧桂园中心就是一个好选择！ 从12月14号南沙宣布放松限购后，增城次周网签量不降反升，上涨近3倍以上。 随着花都、黄埔限购放松，增城一手成交量有所减少，但周成交量都比限购政策出来前要高，且占据市场很大份额。 而南沙、花都、黄埔楼市仅受到短暂的刺激，在成交量上涨一两周后又回归低位。 从全年的数据来看，增城一手成交量超过2万套，虽然不及去年，但依然是稳稳的第一名,甩开第二名南沙一大截。 很显然相对南沙、黄埔、花都的限购政策放松，增城不限购、价格低的优势依然凸显。 而且地铁21号线开通后，增城轨道交通旁的物业，相比距离尚远的南沙及房价门槛较高的黄埔，依然是很多刚需置业者的首选。 仅从一手楼市来看，增城楼市并没有那么悲观，而且如果黄埔、南沙放松限购之后房价上涨，更多的刚需还是会投入增城的怀抱。
增城首先你要了解增城的真实情况；
新塘板块可以买，其他像珠村荔城等板块就建议千万不要碰了；
首先增城除了新塘外其他区域基本是靠农业没有像样的支柱产业，新塘的GDP是占整个增城一大半都不止；新塘自身是有一定造血功能的有一定工业经济基础；
其次就是新塘紧挨黄埔，可以很好的享受黄埔和天河区的外溢，毕竟天河现在还是往东发展像金融城，天河黄埔高房价买不起优先会考虑新塘置业；
南沙还是靠卖地拉动GDP一直没什么气色，除了房子还是房子没有核心产业招商引资做得不行，空置率高转手难；
花都就更加是广州外围，区位分散不集中，教育和医疗生活配套都还不完善；主要还是考虑日后转手比较难；
广州市区买不起的话可以买：
新塘、黄埔知识城（规划发展好，招商引资做得好）或者市区二手房现在价格也很合适降了不少甚至可以做零首付的都有；可以买在市区就不要买在郊区首先满足自住，然后才是方便日后投资容易出手变现；
必须首选增城区，但是增城区最好的是新塘，有万达广场，大润发，永旺梦乐城，合生汇，天河城，新塘广场，荔富广场，金铂天地等大型商业综合体，新塘有地铁，高铁，城轨，高速路也发达。最近几年路道网修建发达！关键是不限购，不限行！
到此，以上就是小编对于黄埔人才政策绿卡的问题就介绍到这了，希望介绍关于黄埔人才政策绿卡的2点解答对大家有用。
