大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于人才政策买房纠纷的问题，于是小编就整理了2个相关介绍人才政策买房纠纷的解答，让我们一起看看吧。
父母打算给弟弟买房打算出首付贷款，如果贷不下来用我的名义贷，会对我以后贷款买房有什么影响吗？
有影响的。不建议用你的名字贷款。
先说下以后你买房子的话，对你的影响，一旦你贷款，你的名下就有房子房贷，以后你再买房子的话，不会按照首套来算，首套房该享有的福利也没有了，首付的比例也不一样，会响应的增加很多。
另外如果你帮弟弟公积金贷款的话，那么再买房子的话，贷款没有还清的话，你再买房子是没办法公积金贷款的，只能商贷，商贷的利息比较高，整个下来需要多还很多利息，不划算。
如果你弟弟后期还贷有问题，无法还贷，因为贷款在你的名下，那么银行会按照当时的贷款人来追责，而责任人就是你，信用上就会有影响，后期你再想从银行贷款银行系统就会自动识别有影响，可能贷不下来款，再次购房可能会影响房款，除非全款付掉。
整个看下来，建议慎重考虑。如果贷款实在下不来，考虑其他的银行，每个银行对贷款的审核资格有差别，建议多找几家，不要用你的名字贷款。
如果在你弟买房的城市买房，你就是二套，面积144平以内首付四成，面积144平以上首付五成，利率上浮20%
如果在外地买房，虽然是首套住房，但贷款属于二次，首付同上。
以你的名义贷款，会有几个方面的影响。
1，贷款人是你，从法律上讲，你有还款义务，如果万一你父母或者你弟弟未来无法还款，法律上就要你来承担还款义务，你如果不还，会有有失信记录，对你未来的其他贷款造成负面影响，贷不下来。
2，如果你还款，看房产证上是否有你的名字，如果有，占多少比例，如果没有，那一旦他们无法还款，这个可能是未来产生兄弟纠纷的隐患。
3，用你的名字贷款，你将来买房，就是2套房，在各个城市政策不一样，你有可能面临限购，或利息上浮，有可能自己买不了房或者要面临比较高的贷款利率。
4，如果实在要以你的名义贷款，建议你们兄弟间签个协议，约定好权利义务，以后万一有纠纷解决不了，好有凭有据，即使到法院也能说清楚。
这个问题不能一概而全，存在人情和法理两方面的问题，尤其是在中国。
如果用了你名字贷款，后果是：
1、 权利和义务：房产证上登记你的名字，你同样享有房产的权利；同时也有按时还清月供和贷款的义务。有逾期会纳入个人征信。
2、 购房名额政策：现在购房一线城市基本限购，像广州“既认房又认贷”，本市户籍居民家庭限购2套住房，非本市户籍居民家庭5年社保或个税（最近有些去放宽人才政策除外）可购1套房；那么用你的名字一起购房也就用了你的1个名额，如果是本市户籍购本市住房则还有1次机会，影响不大。如果你是外地户籍在老家购房只认你的贷款次数，如果你在广州市购房，则你的名额已用，短期内无法购房，后期可视情况房产证除名。
3、 贷款政策：全国银行联网，如你已帮助弟弟贷款，则属于有房有1次房贷者，有资格购买第二套，则首付需要70%，第三套不予贷款。如还清首套则首付50%。这就是你有贷款记录的影响。
以上是国家规定的结果不可逆，所以我们从情理上来说说该不该帮忙贷款。
1、 如果是父母为弟弟贷款，他自身能力暂时有限需要你辅助，弟弟也是潜力股值得你爱护，而你短期内未有购房需求，则你协助贷款也是情理之中，姐弟互相帮助。后期，可以让弟弟尽快还款或有条件后，你需要购房则可以通过除名获得同市的购房资格。
2、 如果你弟弟是扶不上去的烂泥，则需要考虑是否值得？
3、 如果只是为了完成父母的心愿，就看你是否可以作出以上的牺牲？
最后，如果你爱这个家也愿意以此牺牲以上的损失，是非常值得做的，也要恭喜自己家里人能住得好，安居乐业欣欣向荣。
感谢诚邀，这个问题是相对性，我做过很长一段的置业，光客户让我去作证的都数不过来了，如下建议，仅供参考：
对于亲情而言：
你帮助了自己的弟弟，维护了姐弟之间的亲情和友谊，楼主又是娘家人，假如说你弟弟后期婚姻有变动，你们娘家人的资产不会外流；从另一方面来说，这套房子就是你的，但是后期考虑到种种原因，如果你弟弟不还款你必须要承担起还款的业务，因为房子是在你名下，不然银行拉你进入黑名单，然后拍卖你的房子，如果后期你弟弟拒不还款又想找你要房子，到时候楼主需要思量下。
对于楼主而言：
你贷款买房了，属于二套房，假如婚后再买房会面临首付提高、利率提高、税费提高（一般二套房的首付是60%，利率上浮，最低是1.1倍，二套房契税一律是4%）甚至限购的城市你很难买到房子，首套房名额很重要，除非楼主在买自己的房子的时候拥有一大笔资金，把你弟弟那套房子的贷款结清（具体能否按照首套房的政策走得看当地的政策）
备注：
如果真的非要买不可，建议签一个协议，规定好彼此的权利和义务，然后去公证处公证下，这样既保证了楼主的利益也保证了您弟弟的利益，这样以免后期楼主结婚后，牵涉到你老公那边的利益。因为一旦楼主结婚，您老公那边的权利和义务要大于您的弟弟（因为房子是您的名字）
有没有合租房时发生有意思的事？
题主您好，很高兴回答您的问题。
我曾经和两个女孩合租过一个房子，我们三个关系特别好，合租房子还是和同性合租比较好，坚决不和异性合租房子，太不安全了。
有一天晚上她俩在加班我先回了，她俩想吃牛排，我就提前准备晚餐了。结果房子老跳闸，电路有问题，我就给房东说了一下。我们的房东是个女，她让她老公上来帮忙给我们检查一下电路。结果那天晚上她老公喝醉了，满脸通红，真的吓了我一跳。我在厨房准备晚餐，房东老公在外面检查电路。
我赶紧给我朋友发微信，问她俩啥时候回来，她俩说还得等一会。看到房东老公醉醺醺的样子，我在厨房手里攥了一把菜刀，心里特别害怕。过了一会儿电路修好了，房东她老公说他走了。我赶紧把门关上，长长的舒了一口气，悬着的心终于放下了。
我朋友回来我跟她们俩说呢，她们俩还笑话我呢。因为其中有一个女孩有一次下班，有一个醉汉差点把她欺负。所以我们碰到喝醉酒的人都特别害怕。
大家有没有遇到这样的情况呢？
大学毕业后，合租过一次。
由于那时候刚出社会，还是会有各种担心的，所以坚决是不敢和男生合租的，看了好几个合租的房子，什么乱七八糟的都有，挂在网上说的天花乱坠的，去了一看，不是烂房子，就是房子里面还搞网吧，乌烟瘴气的，果断拒绝❌
后来终于找到一个女孩子，也是大学毕业，公安局工作，嗯，就这个了，哈哈。然后，就开始了女孩子的合租之旅。
我们相互染头发，一起用护肤品，一起商量工作的事情，一起看电影，吃零食，一起聊女孩子的那些小心思到深夜…那时候感觉就是，我们虽然离开了大学，却依然可以活着大学室友的惬意日子，真好。
后来，我离开了老家，到了母亲在的城市，开始了新的生活。如今，我和她都已嫁人生子，虽然不曾联系，但是，依然关注着对方的朋友圈，看到彼此都过的很好，就此足矣！
我跟老公还没有结婚时，在一起同居。当时我们同一个公司三对小情侣合起来租了一个三房一厅。客厅公用，每对情侣一间房。
我们住在那个房里的时候发生过两次盗窃事件。第一次盗窃发生在我们上班期间。小偷把我们的门给撬开了。三家都损失不少。我们家损失了一台手提电脑。隔壁两家损失了现金还有首饰之类的，报了警后也没有下文。
第二次盗窃更恐怖。那天我跟老公吵架了，生气睡不着，到很晚才迷迷糊糊的睡着。我睡床上，他是睡地上的。房门关了，但是没有反锁。第二天早晨起来刷牙。发现我们的房门半开着，心里挺纳闷的。走出去，发现客厅的大门也是半开的。我望了一眼大门，发现我的手提包在大门口。我赶紧跑过去。发现我的身份证，钱包全部丢在外面地上。我老公的钱包和证件、银行卡也撒了一地。两个钱包都已经空空如也。我赶紧捡起这些东西，跑回房间叫醒老公。他瞬间清醒了，我们清点了一下才发现，我们俩人的手机也被偷了，小灵通也被偷了。
那一次损失还挺惨重的。现金一共损失了三千八百多。两部手机加一个小灵通。我手机那时候买的三星的一千八百多，用了还不到一个月，气得我吐血。
那次就我们一家有损失，因为隔壁两家都把房门反锁了。我们去报警。警察说，最近江西那边来了一个盗窃集团，盗窃的手段非常高。你们多注意防范，又没下文了。
有时想想还挺后怕的，两个大活人睡在房间，小偷进来偷东西竟然毫无察觉。要是他正在的偷东西的时候我们醒了，那不是更恐怖，想想都觉得后怕。
一共合租过两次。第一次是大二时没啥钱，只能租个最一般的（230元一个月），这套房子是一个学姐租下来的，两个房间的其中一个房间租给了我。学姐不经常住，偶尔来住也都是两个人，有时带的是女的，有时带个男的（可能是男朋友），就见过一次面也没太注意，因为平时在的时候也是在自个房间里！但是后来吧又见了另外一个男的，从没见过的，看她们一起进的门，她还主动给我介绍说这是她弟弟😅………现在也明白了什么叫解释就是掩饰，晚上就听到了床晃动的声音[捂脸][捂脸][捂脸]还有嗯嗯啊啊的声，虽不是特别大，还是能听到……好像直到我搬走，就这样一直和她弟弟住一起来着
。第二次租房租的大三居室，刚工作时。后来想着太浪费，就把另外的房间分租出去，租给了在KTV上班的几个女的，我的天，那真是太懒了…………懒得你无法想象，白天几乎一直睡觉，她们都是晚上上班。卫生间里全是袜子，都是攒到一堆才看他们洗[震惊][震惊][震惊]卫生间的垃圾桶没见她们倒过，后来我直接把垃圾桶扔了，省得看到烦人…最可笑的是她们的内衣内裤，随便就乱放乱晒，阳台上永远都是她们的专属，好像当我不存在一样，还都是那种奇奇怪怪的那种，第一个季度租完后就这样硬生生的把我逼走了[惊呆][惊呆][惊呆]
第一次合租是刚出来工作的时候，没钱就想着租个便宜的房子，外面的单间的不是很好找，后来看到合租信息，感觉房子还不错什么都有，对方也是女性，就找到她家跟她谈了一下合租的时事，对方是房东自己，是一个四十多岁离过婚的女性，给人第一感觉是很严肃，还有就是很瘦很黑。她带我参观房子后说300元一个月，厨房、卫生间、洗衣机都是和她共用，她比较爱干净，会叫我不要再客厅梳头发，更不要带男性朋友回来。我对她的房子还是很满意，毕竟300元去外面租单间估计只能租到小黑屋里，第一次租房子没什么经验也不怎么敢独自一人租房子就答应了下来。
跟房东谈好后我下午就搬了进来，第一天是房东把我住的单间收拾好的，我只带行理就可以了，由于跟房东不是很熟悉每次我都是早出晚归，回来见她在客厅看电视，就打个招呼回自己的房间，一次周末放假我在单间睡觉没有出去玩，房东的朋友来了好几个男性朋友，一个女性朋友都没有，在客厅里抽烟喝酒，大声说话，听见一个男人的声音说：我过来陪你好不好”？房东说不用了，我已经有把单间都租出去了，那男的又说我又不住单间是跟你一起住哈哈，说完客厅一阵大笑，我不敢起来也不敢出去，心里想这房东不是挺正经的吗？没想到这么贪玩！她们在客厅呆了一个上午，好像没有要出去的样子，我太饿了得起来吃中午饭，起来的时候他们正在厨房做饭，看见我出来后打了个招呼，我就出门去吃中午饭了，有一次我加班回来得比较晚，回到家听见房东的房间里有吵架的声音，没一会一个中年男子就摔门而去，吓得我不敢吭声。
过了两个月我的同学来我这边玩，想跟我一起上班，我太开心了，这下有伴了，我把我同学带回家去，同学在我那住了一晚上，第二天房东就问我，你朋友要跟你一起住在这里吗？我说我同学要跟我一起上班，跟我一起住也挺好的，我也有伴，房东立马就变脸了说：“那叫你同学也交300元房租就可以”，我当时就纳闷了，为什么我同学跟我一起住一个单间要交两个单间的钱？不是多一个人可以多收水电气费吗？我跟我同学说了房东的要求，同学叫我不要租她那了，说房东想钱想疯了，同学说我俩单独出去租一个房子更好更自由，我俩商量好后就给房东打了声招呼就搬走了。房东听了一脸的不屑，我俩走的时候回敬她两个白眼。
我今年27岁了，妥妥滴单身狗一枚！我就想找个单身女性一起合租，我第一个遇到的合租女孩是个矮胖型的，而且还特别懒，又邋遢！
看到我就犯花痴，一个劲儿“帅哥，帅哥”的叫，还假装打不开瓶盖，拧不开水龙头，老是让我过去帮忙，喊的我直起鸡皮疙瘩！她一进厨房，那真是弄得地上一塌糊涂，卫生间也是，不是忘记冲马桶，就是忘记带厕纸！洗完澡穿着肥大宽松的睡衣就卧在客厅沙发，边吃零食边看电视，还让我和她一起看，瓜子壳，水果皮乱扔，茶几上地上都是！我是一个有轻微洁癖的男生，看到这我真受不了，和她一起租了一个月我就搬走了！
看着身边的两个要好朋友都脱单了，而且他俩都是合租的室友变成女朋友的，我也想试试看能不能合租时找个有缘的女朋友！于是，我就又找了一个合租室友。
我搬进去的第一天屋子里没人，第二天一早从卫生间冲出一个萌妹子，大大的眼睛，长长的披肩发！一看就是我喜欢的类型，我楞楞地看着她，她也不搭理我，瞄了我一眼就进了她的卧室！一连一个多礼拜我们都谁也没有跟谁打招呼，为了给她留下好感，讨她欢心，所有的搞卫生家务我都包了，厨房，客厅，卫生间全被我打扫的一尘不染！有时还做点拿手菜给她留一点儿！她才慢慢和我熟识起来！
有天晚上，她回来后就趴床上哭了起来，我问她怎么了？她说她和相恋三年的男友分手了，可她不想分手，问我该怎么办？我就劝她“天涯何处无芳草，何必独恋一枝花”呢，我说完她哭的更厉害了！还把我赶了出去！第二天，她让我替她办件事，让我去给他男友送封信，哎，说实话，我这心里哇凉哇凉滴！可还是去帮他送了！
到了那里，我看到他男友搂着一个妹子，两个人还有说有笑的，我真是替她打抱不平，觉得为这种男人不值！我把信放口袋里，走上去就给了那个男的一拳，又踹了两脚！后来因为这我蹲了拘留！她知道这件事后赶紧跑过来看我，我笑着对她说：没事儿，别担心！她就说了一句等我出来，就走了！
后来果真，这位萌妹子，我梦寐以求的女神，成了俺女朋友……
到此，以上就是小编对于人才政策买房纠纷的问题就介绍到这了，希望介绍关于人才政策买房纠纷的2点解答对大家有用。
