大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于人才回流政策单县的问题，于是小编就整理了1个相关介绍人才回流政策单县的解答，让我们一起看看吧。
几年后，菏泽的大批楼房建成后，房价会降吗？
我作为菏泽人，我感觉房价不会降下来了。
1.在现在一个农村青年结婚来说。在市里有套房子，是基本条件。
2.每个小区都连接着学校，为了孩子的教育，要买房吧。
3菏泽机场，高铁都在承建中，标志着菏泽城市对外贸易，旅游，都很便利。
4.以后环城河以内不让建高层楼房，只能往外扩张。升级城市质量。
5菏泽各县区的房价都到4000-5000以上了。市区的房价能降吗。难道说还不如县区的生活条件？生活质量？教育？。
个人意见，不喜勿喷。
菏泽地处鲁西南，没有产业带，唯一的产业带曹县庄寨镇木板产业，其他有几家化工企业，在次就是郓城的酒瓶包装业，目前来看，拆迁资金流入的比例大，加之没有产业支柱，单房产很难维持！
我判断会持平或稳中有升。尽可能数据衡量（负数代表降价要素）：
1、供应：菏泽启动了全国同类城市最大规模的棚户改造，几年内供量猛增。-1
2、需求：菏泽是人口大市，民间有“混得好去菏泽买房”的意愿。下属县区涌入。+1
3、购买力：菏泽属于山东欠发达地区，几年内应无足够产业支撑值得期待的购买力。-1
4、交通：高铁兴建通车利好。+1
5、宏观调控、房价预期：房住不炒渐入人心-1，但考虑“几年”后居民对房价合理增幅（如收入增幅、GDP增幅基本同步增长）的接受+1。
综上。我认为持平或稳中有升。换句话说，投资机会不大、但刚需任何时间买都是对的。
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会下降。或者不上涨就等于下降。原因。棚户区改造。假如改造前原本有10万套住房。现在改造后有100万套住房，价值规律。供大于求。会降价，开发商会促销。个人可以把房子压在手里。可是开发商不会，新开楼盘降价出售。二手房你感觉会涨吗。
炒房的人少了，没有外来人口。个人观点，一，房子是用来住的，房子便宜不是坏事，让没有房子的人，可以购买住房。二，房价下降是社会财富从新分配过程，多套房产的人。资产减少。老百姓容易购买房子。都有房子住。个人观点，勿喷。
菏泽已经开启烂尾模式了，今年已经有5个项目烂尾了。菏泽还是原来的菏泽，落后还是落后，经济缺乏基础，人才更加匮乏，人口900万，可不是人才900万，高技能高知识的人很少，教育质量太差，未来不看好菏泽。
一是菏泽地理位置决定的房价不会大涨，菏泽位于山东省西部，无重要矿产资源，山东省经济发达地区以胶东半岛，青岛烟台为主，这几年大力发展经济，但整体经济总量在全省末游。
二是菏泽人口众多，虽然近900万，城镇人口整体偏低，其所辖县都是人口大县，市区人口不像青岛烟台，集中在市区。
三是目前整个菏泽市区的房价在全国整体偏低，单价在6000-7000左右，单县5000，曹县4500-5000，其他县城都在4000-4500以上。周围地级市，哪个不比菏泽高出2000元以上，人家都说站的高，摔得狠，现在房价这么不死不活的，预计将来也不会暴跌，毕竟土地建筑成本在。
四是菏泽在外务工人员较多，特别是单县，由于本地没有工业，青年人都在苏南打工，由于对家乡经济发展缺乏信心，一旦有了首付，选择在苏南当地购房，工作稳定，远比在家从事农业生产收入高，因回菏泽难找高收入工作，不再回菏泽买房。
五是菏泽牡丹甲天下，但菏泽毕竟只是一个旅游城市，经济不发达，属于四五线城市，经济总量连最近的徐州，都不到其二分之一，仅仅相当于江苏省的一个县级市水平。
目前菏泽房地产市场遍地开花，虽然房地产价格整体价格低，但市场饱和却是一个不争的事实，是随着各个房地产商的房产继续推出，购房者向来买涨不买跌的预期，部分投资者货炒房人持有房产也会选择出售房产，市场房产供应量增加。
最后菏泽房市也许会进入一个阴跌的下跌通道，毕竟全国房地产市场都进入下滑通道，随着全国房地产市场的调控，菏泽房价也会有一点幅度下降，虽然不是暴跌，是一个不争的事实。
到此，以上就是小编对于人才回流政策单县的问题就介绍到这了，希望介绍关于人才回流政策单县的1点解答对大家有用。
